Покупку квартиры доверить специалисту

Процесс покупки квартиры, комнаты или другого жилья на первый взгляд кажется легким. Ведь чтобы получить информацию по недвижимости, достаточно заглянуть в Интернет. Здесь тебе и варианты предложат, и консультацию бесплатную дадут. Ну, что тут сложного, казалось бы? Нашел самостоятельно подходящий вариант, подписал договор купли-продажи, прошел процесс регистрации и вот тебе долгожданные ключи от квартиры.

Еще можно обратиться за помощью к частному риэлтору, который и посодействует в приобретении недвижимости, и за свою работу возьмет недорого. Казалось бы, зачем тогда тратиться на услуги специализированного агентства? Но, как утверждает, Марина Анненкова, генеральный директор агентства недвижимости «Инком-Гарант», скупой платит дважды. Ни на одном информационном носителе вы не сможете найти все те нюансы, детали и штрихи, так порой важные при оформлении недвижимости. Там дается лишь поверхностная информация, и она несравнима с теми знаниями и опытом, которыми обладает профессионал.


- Марина Михайловна, а по поводу частных риэлторов что скажете ?

-Это так называемые «черные маклеры». Они, как правило, бывшие сотрудники всевозможных агентств по недвижимости, которые, проработав некоторое время, уходят «в свободное плаванье». Чаще всего эти люди не имеют ни профессионального образования, ни, тем более, опыта. Следовательно, какой с них спрос? А что касается их расценок, я вас уверяю: они ничуть не ниже, чем в агентствах. Почему? Бытует мнение, что они якобы за свои услуги берут в два раза дешевле, чем в агентстве, но на самом деле в назначенную ими цену закладывается еще и скрытая комиссия, которая взимается естественно с покупателя. Поэтому при покупке или продаже квартиры лучше обратиться в организацию, которая профессионально занимается недвижимостью и дает гарантию за качество своей работы.
Люберецкое агентство недвижимости «Инком-Гарант» работает на рынке недвижимости более 10 лет по Казанскому направлению (Люберецкий и Раменский районы). У нас в штате - сотрудники только со специальным высшим образованием и большим стажем работы. Мы предлагаем нашим клиентам выгодные условия, гарантию безопасности сделок, конфиденциальность и, самое главное, профессионализм. Поэтому процесс покупки квартиры, комнаты или другого рода недвижимости в Люберцах, Раменском, Малаховке, Красково, Томилино и в других населенных пунктах Люберецкого и Раменского районах с помощью «Инком-Гаранта» пройдет без проблем. Вам достаточно позвонить нам по телефонам: 5654747, 565 4848, 503 2127( Люберецкое отделение) или 501 5363, 744 5412 (Малаховское отделение) и договориться о встрече с риэлтором в удобное для вас время, в том числе в субботние и в воскресные дни. Наши сотрудники ответят на все ваши вопросы, при необходимости ознакомят с документами на компанию, обсудят все детали, касающиеся сделки, и предоставят для ознакомления договор на подбор и покупку жилья. При заключении этого договора вносится предоплата в размере 15 000 рублей, которая входит в стоимость комиссии агентства и является подтверждением серьезности ваших намерений. В случае если желаемая квартира не будет подобрана, внесенная сумма предоплаты будет возвращена полностью. Подписав контракт, специалист, который с вами работает, начинает поиск квартиры, исходя из требований, прописанных в договоре. Наша база данных ежедневно обновляется, поскольку мы владеем информацией обо всех выставленных на продажу квартир по Москве и Московской области, в том числе по городу Люберцы, Раменское, Люберецкому и Раменскому районам. Риэлтор, закрепленный за вами, будет сопровождать вас на всех показах. Это очень важно, поскольку зачастую при осмотре квартиры и в ходе беседы с продавцом недвижимости по поводу оформления документов, выясняются факты, которые в дальнейшем могут повлиять на ход сделки и не в вашу пользу.

Как только квартира будет подобрана, мы договариваемся с продавцом недвижимости об условиях внесения аванса. После заключения договора аванса проверяем юридическую чистоту объекта. Это еще один важный момент в нашей работе, так как в процессе проверки могут быть выявлены обстоятельства, которые в дальнейшем могут привести к потере права собственности квартиры будущим владельцем. По окончании проверки юридической чистоты и истории квартиры, убедившись, что нет каких-либо рисков при ее покупке, назначается день сделки, при проведении которой мы полностью представляем и защищаем ваши интересы. В итоге вы становитесь владельцами квартиры с грамотно оформленными документами.

- А с чего начать тем, кто решил продать свою квартиру, к примеру, в Люберцах или Люберецком, Раменском районах ?


- И в этом случае следует обратиться к нашим специалистам.


- Допустим, я решила продать свою квартиру в Люберцах. Первый мой шаг?

- Вы звоните нам и получаете предварительную оценку вашей квартиры. При необходимости наш сотрудник выедет на объект, чтобы определить точную стоимость квартиры (оценка и выезд специалиста бесплатно). Если вас устраивает цена, мы приглашаем вас к себе в офис. В процессе переговоров мы предлагаем ознакомиться с документами на нашу компанию, а также с договором на продажу недвижимости. В договоре обсуждаются все нюансы и по желанию вносятся какие-либо коррективы или дополнительные условия с вашей стороны.

Заключив договор, мы начинаем проведение рекламной компании, с размещением вашего объекта в специализированных изданиях и на сайте в сети Интернет, показываем всем желающим вашу квартиру и берем на себя переговоры с покупателями. Готовим необходимый пакет документов для продажи квартиры, вплоть до справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Как только находится покупатель, мы подготавливаем авансовые соглашения. Будущий хозяин квартиры вносит определенную сумму, что является фактом подтверждения серьезности его намерений.

Назначается день сделки, которая проходит через банк. Мы сотрудничаем только с теми банками, которые себя зарекомендовали, как серьезные и надежные. Проведение сделки через банк с помощью арендуемой сторонами ячейки делает процедуру расчетов безопасной. Проводится подписание договора купли-продажи и передача нашими специалистами документов в регистрирующий орган. В итоге вы получаете в собственность квартиру с грамотно и надежно оформленными документами.

 
По теме
День рождения Деда Мороза - Газета Вперёд 18 ноября День рождения Деда Мороза 18 ноября в России официально празднуют День рождения Деда Мороза.
18.11.2018
 
Блокировка карт «Стрелка» с льготной тарификацией - Администрация г.о. Егорьевск С 17 ноября будут заблокированы карты «Стрелка» с льготной тарификацией (желтая) у пользователей, имеющих социальную карту жителя Московской области с правом бесплатного проезда на общественном транспорте региона.
16.11.2018
В Московской области состоялась региональная дискуссия «Единой России» «Обновление-2018» - Долгие Пруды Участники четырех площадок выработали предложения по совершенствованию работы Партии Региональная дискуссия «Обновление-2018» проводилась 15 ноября в Социально-методическом центре поддержки СК НКО Московской области в
16.11.2018
 
17 ноября 2018 года на территории частного домовладения, расположенного в посёлке Поварово Солнечногорского района обнаружены тела двух человек с множественными ножевыми ранениями, а именно:
18.11.2018 Следственный комитет
За период, с 9 по 16 ноября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 40 ДТП с материальным ущербом, а также одно происшествие, в котором пострадали люди.
17.11.2018 Копейка
Ночь искусств прошла в Краскове - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 16 ноября. INLUBERTSY.RU - В Красковском культурном центре прошли мероприятия в рамках Всероссийской акции «Ночь искусств», сообщает Люберецкое информагентство.
17.11.2018 Люберецкая панорама
Дни живой классики пройдут в Люберцах - Люберецкая панорама «Мероприятия, подготовленные библиотеками в рамках этой акции, помогут расширить читательский кругозор подростков, а конкурсантам «Живой классики» определиться с выбором книги для соревнований», - говорится в сообщении.
18.11.2018 Люберецкая панорама
Балет - это воздушный узор музыки, и во Дворце культуры «Балашиха» этот узор сложился в 1994 году, в год создания хореографической студии "Терпсихора".
17.11.2018 Газета Факт
В сентябре я люблю бывать на Кавказе. На это раз решила посетить Чеченскую республику.
16.11.2018 Газета Вперёд
Фестиваль боевых искусств - Правительство Московской области Источник: Министерство физической культуры и спорта Московской области Во Дворце спорта «Восток» в Орехово-Зуеве прошло открытие фестиваля боевых искусств,
18.11.2018 Правительство Московской области
День рождения Деда Мороза - Газета Вперёд 18 ноября День рождения Деда Мороза 18 ноября в России официально празднуют День рождения Деда Мороза.
18.11.2018 Газета Вперёд
Такую задачу поставил первый зам главы Солнечногорского муниципалитета Иван Астанин представителям подрядных организаций на еженедельном выездном заседании штаба по мониторингу за ходом ремонтных работ в образовательном
16.11.2018 Газета Сенеж
Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу  ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» на действия МКУ«Ступинский центр закупок» городского округа Ступино Московской области при проведении электронного аукциона на выполнение работ по к
16.11.2018 УФАС