Люберчанам: какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник

Люберчанам: какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник - https://www.infolyubertsy.ru/
Фото: s.infolyubertsy.ru

ИнфоЛюберцы – 19 дек . Тема регистрации на жилплощади, многочисленные нюансы этой темы интересуют многих граждан, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на nedexpert.ru.

«Тех, кто имеет во владении жилье, волнует такая тема, как проведение регистрации граждан и приобретаемых ими при этом прав. Они боятся, что люди, которые будут зарегистрированы в их квартире, станут собственниками. Чтобы рассеять все опасения, стоит изучить тему регистрации граждан подробнее», - говорится в сообщении.

Что нужно знать о регистрации людей?

1. Любой гражданин, регистрирующийся на постоянной основе или даже временной, обязуется сообщить об этом в Федеральную Миграционную Службу.

2. Если в течение долгого времени он не появляется по месту, где прописан, то может получить наказание административного характера, а именно штраф.

3. Важный момент в том, что прописка не гарантирует, что вы сможете пользоваться услугами гос. садиков, школ, больниц и прочих учреждений, которые находятся по месту прописки гражданина.

4. Большинство людей не понимают, что между правом собственности и регистрации, есть большая разница. В том случае, когда вы регистрируетесь в жилье, где есть хозяин, его владельцем вы не становитесь..

Права человека прописанного в приватизированной квартире, не собственника

Если в процедуре приватизации жилья участвовал единственный человек, то он и становится собственником жилья. Причем он может прописывать у себя кого угодно, даже не будучи с ним в родственных связях. Как проходит данная процедура. Владелец жилья и будущий жилец идут в паспортный стол по месту жительства, где оба пишут заявление. Один отмечает свое желание зарегистрироваться, а другой дает согласие.

Какие права имеет человек, прописанный в квартире

1.: Человек, прописанный в квартире, даже не являясь его собственником, имеет право прописать в ней своего несовершеннолетнего ребенка

2. Все жильцы квартиры обязуются выполнять все обязанности связанные с использованием жилья, которые на них возложены.

3. Если имеются еще какие-то условия, то их обязательно следует прописать в дополнительном договоре;

4. Если собственник жилья расторгает брак, то жилец больше не может ею пользоваться. Но есть исключение в том случае, когда он не может приобрести себе новое жилье по весомым причинам. Тогда он может продолжать проживать по месту прописки некоторое время. Все сроки обговариваются в дополнительном порядке.

5.Если человеку предоставляются права на использование квартиры по договору, который заключается соответственно с хозяином, то он обязан выполнять все его пункты. Если владелец жилья прописывает у себя человека, то дает ему согласие в нем жить.

6. В том случае, если владелец меняет свое решение, то жилец больше не имеет никаких прав на квартиру. Хозяин приватизированного жилья может поступать с ним так, как ему вздумается. Если он собирается выселить жильца, то должен уведомить его об этом заранее.

7. Те, кого собственник жилья прописывает у себя, не могут этим жильем распоряжаться. Единственно их право – использовать жилье на равных с хозяином, иметь к нему свободный доступ и проживать в нем.

Права прописанного в муниципальной неприватизированной квартире

Если гражданин проживает в неприватизированном жилье муниципального типа, то обязуется выполнять все условия договора социального найма, по которому он и получил возможность пользоваться данным жильем. Право владения квартирой такие жильцы не получают, то есть продать, подарить, завещать третьим лицам нельзя.

Люди, проживающие в муниципальной неприватизированной квартире, имеют только :

- право жить в квартире и пользоваться коммунальными услугами, которые предоставляются;

- самым ответственным дается право сдавать жилье в аренду.

- родственники владельца квартиры имеют все те же права и обязанности, что и он. В статье 69 ЖК РФ сказано, что семьей могут быть только те, кто зарегистрирован на одной жилой площади с нанимателем жилья, на основании договора социального найма. Таковыми могут быть родственники, родители, супруги. Они являются прописанными в жилье и занимаются хозяйственной деятельностью на равных. Данные лица обязательно должны фигурировать в договоре;

- если семейные отношения расторгаются, то гражданин и далее может продолжить жить на данной жилой площади как и все лица, кто там зарегистрирован совместно с хозяином. Согласно статьи 70 ЖК РФ, наниматель следит за тем, в каком состоянии находится квартира.;

- если другие проживающие дают согласие, то он может прописывать членов семьи и других лиц, но при этом площадь, которая выделяется на человека, должна соответствовать учетной норме;

- наниматель и члены его семьи, которые с ним прописаны, имеют одни и те же права и обязанности. Дети, являющиеся несовершеннолетними, проживают там же, где прописаны их родители. В том случае, когда таковые проживают не вместе, их ребенок прописывается по месту жительства того родителей, с кем проводит больше времени. Для прописки ребенка в квартиру, которая является неприватизированной, и где зарегистрирован один из его родителей не требуется получать согласие нанимателя и граждан, которые с ним проживают.

Права прописанного в частном доме

Прописанный в частном доме человек имеет право пользоваться им даже не будучи его собственником. Последний же может выписывать людей из своего дома. Но существует одно исключение – дети. Если вы прописали кого-то в своем доме, а у него есть или появился ребенок, то у вас есть право прописать его в свой дом. Ребенка выписать без предоставления другой площади невозможно. И в итоге родитель может прописаться по тому же адресу, что и ребенок.

Перед тем как прописать человека стоит учесть, есть у него дети или в скором будущем планируются. Если вы решаете продавать имущество, то прописанный не может этому препятствовать. Но за ним сохраняется право пользования, то есть он имеет полное право не выписываться.

Если вы желаете, чтобы прописанный не имел права на вашу собственность, тогда следует составить соответствующий документ и заверить его у нотариуса. В этом случаи никаких прав у него не будет. Владелец по своему желанию может прописывать и выписывать человека.

Если дом является государственным или принадлежит муниципалитету, то все кто там прописаны, имеют одинаковые права и доли при проведении приватизации. И исключительно в случае, кода дом подлежит приватизации.

В конце стоит отметить, что прописанный человек получает не только отметку в паспорт, нет. На него еще накладываются определенные права и обязанности, которые касаются оплаты коммунальных услуг и не нужно об этом забывать.

nedexpert.ru Наталья Рыбина Журналист
 
По теме
За время самоизоляции у вас получилось посмотреть много фильмов и сериалов?

31.05.2020
 
1 июня на фасаде бывшего коломенского роддома будет открыта мемориальная доска в честь Анатолия Григорьевича Кульши, который 40 лет своей жизни проработал в этом здании, помогая появиться на свет маленьким коломенцам.

31.05.2020
 
За время самоизоляции у вас получилось посмотреть много фильмов и сериалов?
Colomna.Ru
31.05.2020
Одинцовская «Роболатория» начала производство средств индивидуальной защиты - Звенигородские ведомости На базе Одинцовского Центра молодёжного инновационного творчества «Роболатория» началось производство средств индивидуальной защиты, а именно масок и защитных экранов.
Звенигородские ведомости
29.05.2020
Врачи «скорой помощи» объясняют такую меру тем, что в больницах не хватает мест Сотрудник правозащитной организации "Русь Сидящая" в Новосибирске Наталья Филимонова и ее муж уже неделю болеют СOVID-19, однако, по каким-то,
30.05.2020 Газета Новые Известия
Жителей домов в зоне подтопления разместят в гостинице - Хаймурзина - Красногорские вести Двадцать четыре крупных очага подтоплений зафиксированы в подмосковном Красногорске, уровень воды в некоторых реках поднялся, ликвидация последствий стихии продолжается, сообщила глава города Эльмира Хаймурзина.
Красногорские вести
30.05.2020
МЧС России по Московской области предупреждает: Осторожно – мошенники! В настоящее время возобновились случаи мошеннических действий со стороны неизвестных лиц, которые в ходе телефонных звонков в адрес юридических лиц,
30.05.2020 Газета Волоколамский край
Общение депутатов партии «Единая Россия» в онлайн-формате - Городской округ Ликино-Дулево Общение депутатов партии «Единая Россия» в онлайн-формате Депутаты Совета депутатов Орехово-Зуевского округа от партии «Единая Россия» вместе с депутатом Московской областной Думы Эдуардом Живцовым в онлайн-формате об
Городской округ Ликино-Дулево
31.05.2020
В Чехове откроются салоны красоты? - Chehovchanka-Info.Ru Как сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев на своем официальном канале, в Московской области с 3 июня готовятся открыться салоны красоты.
Chehovchanka-Info.Ru
30.05.2020
Глава Геннадий Панин встретился со старейшей жительницей Орехово-Зуевского округа - Городской округ Ликино-Дулево Глава Геннадий Панин встретился со старейшей жительницей Орехово-Зуевского округа Вера Александровна Строганова - старейшая жительница округа, ветеран Великой Отечественной войны, труженица тыла, ветеран труда.
Городской округ Ликино-Дулево
31.05.2020
Два года назад, 24 мая 2018 года, в Лобненском отделе ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области состоялось торжественное открытие Музея истории органов ЗАГС Московской области,
29.05.2020 Павлово-Посадские известия
Онлайн-концерт выпускников Детской музыкальной школы № 1, приуроченный ко Дню защиты детей, проведут в Пушкино 1 июня, сообщила Пушкинскому информагентству сотрудник учреждения дополнительного образования Наталья Борова.
30.05.2020 Газета Маяк
Уважаемые жители городского округа Воскресенск! В результате попадания молнии в ТП Гостилово произошло отключение электроэнергии в д. Ратчино,  д.Гостилово, д.Степанщино, д.Свистягино.
30.05.2020 Администрация Воскресенского района